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房屋建筑常见问题

1.地基滑动

地基滑动有两种情况,一种是下雨、渗水后在坡地建筑物的下部开挖时而引起的地基滑动;另一种是地基普遍软弱,设计时将地基承载力估值过高或使用时严重超载而引起的地基失稳,产生滑动事故。

2.地基液化失效

疏松的粉细砂、轻亚粘土地基,地1震时容易产生液化,强度剧烈下降,致使建筑物倾倒和大幅度震沉。

例如,唐山矿冶学院书库为四层楼房,1976年唐山地1震时发生震沉,一层楼全部沉入地下。再如,日本新渴公寓建于砂土地基上,1961年6月因新渴发生7.5级地1震,地基发生液化而倾倒。

邻近建筑施工引起事故的预防与补救

1、当邻近建筑开挖基槽、人工降低地下水或迫降纠倾施工等,可能造成土体侧向变形或产生附加应力时,可采用对既有建筑进行地基基础局部加固,减少该侧地基的附加应力,控制基础沉降等措施。

2、在既有建筑邻近进行人工挖孔桩施工时,应注意地下水的流失及土的侧向变形,可采用回灌、截水措施或跳挖施工方法,并进行沉降观测,防止既有建筑出现不均匀沉降而造成裂损。

3、当邻近工程的施工造成既有建筑裂损或倾斜时,应根据既有建筑的结构特点、影响程度和地层条件选用本有关方法进行加固。

加固公司进屋加固方法

　　1.修补和灌浆：已经开裂的墙，可以采用压力灌浆修补，如果砌筑砂浆强度低，那么可以采用整墙灌浆加固。

　　2.面层或板墙加固：在墙体一侧或者两侧采用水泥砂浆、钢筋网砂浆加固。

　　3.拆砌或增设抗震墙：如果墙体被***的很严重，或者实在是强度太低，需要考虑拆除重砌；重砌可以根据需求采用砖或者砌块，或者钢筋混凝土。

　　4.包角或镶边加固：一些墙角、柱可以采用钢筋混凝土镶边、包角；墙垛、柱用现浇混凝土加固。

粘贴碳布环向封闭箍加固法

适用范围

适用于需要提高截面抗剪承载能力和构件整体延性的钢筋混凝土柱加固。

构造要求

a、被加固的混凝土结构构件，其现场实测混凝土强度等级不得低于C15，且混凝土表面的拉粘结强度不得低于1.5MPa；

b、粘贴在混凝土构件表面上的碳布纤维复合材，不得直接暴露于阳光或***介质中，其表面应进行防护处理。

c、采用本方法加固的混凝土结构，其长期使用的环境温度不应高于60℃。